wiki / Malaysia MM2H: программа «второго дома», тиры и налоги

Malaysia MM2H: программа «второго дома», тиры и налоги

Концепция

MM2H (Malaysia My Second Home) — это долгосрочный вид на жительство. Гражданства он не даёт и безналоговым режимом сам по себе не является. Программа даёт состоятельной семье базу в Юго-Восточной Азии: тёплый климат, англоязычная среда, приличная медицина и недвижимость дешевле сингапурской. После нескольких реформ она стала заметно дороже и теперь разбита на тиры по размеру депозита.

Реформа и три тира

Сегодня MM2H предлагает три уровня, различающихся размером банковского депозита, обязательной покупкой недвижимости и сроком визы. Базовый Silver рассчитан на тех, кому нужен сам статус, а Gold и Platinum — на тех, кто готов завести в стране серьёзный капитал и получить визу на длительный срок. Часть депозита со второго года можно частично использовать.

Условия участия

Минимальный возраст после реформы снижен до 25 лет (для Silver и категорий специальных зон — 21 год). Обязательное условие — минимальное пребывание в стране 90 дней в году, которые можно набирать суммарно. Программа допускает включение супруга, детей и родителей, а покупка недвижимости в установленном для тира объёме является обязательной, а не опциональной.

Налоги: остаточная территориальность

Малайзия облагает доход у источника в стране, а иностранный доход — только если он ввезён (переведён) в Малайзию. Но даже здесь действует льгота: для физлиц-резидентов освобождение по ввезённому иностранному доходу продлено до 31 декабря 2036 года (Бюджет-2026). Иностранный доход, оставленный за пределами страны, в базу не попадает вовсе. При этом сам по себе MM2H не делает вас налоговым резидентом — это решает правило 183 дней, а минимальные для визы 90 дней до резидентства обычно не дотягивают.

Кому подходит

MM2H хорош как азиатская база для образа жизни и присутствия в регионе, как «запасной аэродром» и площадка для семьи. Он плохо подходит тем, кто ищет быстрый второй паспорт или нулевой налог без переезда: гражданства программа не даёт, а налоговую выгоду нужно конструировать отдельно, через реальное резидентство и структуру доходов.

Материал носит информационный характер и является экспертным обзором, а не индивидуальной консультацией. Параметры программы и налоговые льготы периодически пересматриваются — проверяйте актуальные требования перед подачей.


Контактная информация

Если у вас возникли вопросы или требуется консультация, наши эксперты будут рады помочь

Заказать обратный звонок

Private.law Attorneys

Материал подготовлен для публичного ознакомления и свободен к копированию.

Мы специализируемся на решении сложных юридических задач для требовательных клиентов.

Наш сайт

По теме