Концепция
MM2H (Malaysia My Second Home) позволяет иностранцам и их семьям получить возобновляемое разрешение на длительное проживание в Малайзии. Программа требует банковского депозита и покупки жилья. Четыре категории различаются финансовыми условиями, сроком и правом работать или вести бизнес. MM2H не даёт постоянного вида на жительство или гражданства, а налоговое резидентство определяется отдельно. Для сравнения с другой страной региона см. резидентство в Сингапуре.
Категории
Silver, Gold и Platinum — три общенациональные категории; SEZ привязана к Forest City в штате Джохор. У Silver самые низкие депозит и порог стоимости жилья среди общенациональных категорий. Gold и Platinum дают более длительный срок участия. Депозит Forest City — самый низкий из четырёх, однако при сравнении общей стоимости нужно также учитывать обязательную недвижимость и другие расходы.
Источники условий категорий — обзор категорий MOTAC и условия Silver, Gold, Platinum и SEZ Forest City.
| Категория | Депозит | Недвижимость | Срок визы |
|---|---|---|---|
| Silver | 150 000 USD | жильё от 600 000 ринггитов | 5 лет |
| Gold | 500 000 USD | от 1 000 000 ринггитов | 15 лет |
| Platinum | 1 000 000 USD | от 2 000 000 ринггитов | 20 лет |
| SEZ Forest City | 65 000 USD (21–49 лет); 32 000 USD (от 50 лет) | недвижимость в самом Forest City; минимальную цену задаёт политика штата Джохор | 10 лет |
Меньший депозит не отменяет обязательную покупку недвижимости по условиям категории.
Категории различаются и разрешениями на работу и бизнес:
| Категория | Работа и бизнес |
|---|---|
| Silver | нет |
| Gold | нет |
| Platinum | да, единственная категория с таким правом |
| SEZ Forest City | нет |
Platinum — единственная категория, условия которой допускают и работу, и бизнес.
После одобрения до 50% депозита можно снять на жильё, образование, лечение и туризм в Малайзии по правилам MM2H.
Условия участия
По правилам MM2H минимальный возраст — 25 лет для Silver, Gold и Platinum и 21 год для Forest City. Заявку подают через оператора MM2H с лицензией Министерства туризма, искусств и культуры (MOTAC); окончательное иммиграционное одобрение выдаёт Департамент иммиграции.
Участники младше 50 лет должны проводить в Малайзии не менее 90 дней в году суммарно; для возраста 25–49 лет условие могут выполнить основной заявитель и (или) члены семьи.
В заявку можно включить супруга, родителей и родителей супруга. Дети до 21 года могут участвовать; в возрасте 21–34 лет они должны не состоять в браке и не работать во время пребывания в Малайзии, а для детей с медицински подтверждённой инвалидностью возрастного предела нет.
После одобрения заявитель и члены семьи проходят обязательное медицинское обследование, а заявитель покупает жильё по условиям категории. Его нельзя продавать десять лет, кроме замены на более дорогое жильё.
Иностранный доход и налоговое резидентство
Малайзия различает источник дохода и налоговое резидентство. В приложении 8 к налоговым мерам Бюджета-2026 Министерство финансов указывает освобождение иностранного дохода физических лиц, за исключением доходов от бизнеса в форме партнёрства, до 31 декабря 2036 года. Применение льготы зависит от установленных условий, в том числе налогового режима в стране источника. Сама виза MM2H не освобождает от всех налогов. У описанных режимов Таиланда и Грузии свои границы и условия.
Налоговое резидентство Малайзии определяется отдельно по статье 7 Закона о подоходном налоге. Помимо теста 182 дней, закон учитывает связанные периоды и предыдущие годы; пребывание в течение 90 дней может давать резидентство при выполнении условий за предшествующие годы. Поэтому срок пребывания по программе сам по себе не доказывает ни резидентство, ни нерезидентство. См. основы налогового резидентства.
Использование программы
Для участников от 50 лет программа не устанавливает минимальный срок пребывания в году. Семьи могут использовать разрешённое снятие части депозита на образование в Малайзии. Platinum — категория, условия которой допускают деловую и профессиональную деятельность; Forest City сочетает меньший депозит с десятилетним сроком участия и обязательной недвижимостью в конкретной зоне. Налоговые последствия каждого варианта оценивают отдельно. См. также азиатские визы цифровых кочевников и виды на жительство за инвестиции.
Критерии выбора категории
MM2H может подойти семье, которой нужна возможность длительного проживания в Малайзии и которая готова разместить требуемый депозит и купить жильё. Выбор категории зависит от срока пребывания, состава семьи, планов работы и доступного капитала. Переезд ради налоговых условий требует отдельной проверки источников дохода, критериев резидентства и налоговых соглашений. Для сравнения см. Глобальную программу резидентства Мальты и налоговый режим Грузии.
Перед подачей следует определить подходящую для планируемой деятельности категорию, проверить состав семьи, последствия ограничения на продажу жилья и налоговые обязательства в каждой стране.
Q/A
Статус, участие и налоги
Даёт ли MM2H постоянный вид на жительство или гражданство?
Нет. Участник получает возобновляемое разрешение MM2H с многократной визой на срок соответствующей категории с учётом срока действия паспорта. Это не постоянный вид на жительство и не гражданство; продление зависит от сохранения условий программы и представления актуальных документов.
Нужно ли каждому участнику MM2H проводить в Малайзии 90 дней в году?
Не каждому: действующее руководство MOTAC устанавливает 90 совокупных дней в год для участников младше 50 лет, а у участников от 25 до 49 лет эти дни могут набрать основной заявитель и (или) члены семьи. Это программное условие, а не тест налогового резидентства.
Можно ли после одобрения свободно забрать весь фиксированный депозит?
Нет. Текущие правила допускают после одобрения изъятие максимум 50% основной суммы на перечисленные цели в Малайзии — жильё, образование, лечение и туризм. Остаток остаётся на фиксированном депозите.
Делает ли виза MM2H человека налоговым резидентом Малайзии?
Нет. Тесты статьи 7 учитывают пребывание, связанные периоды и установленные условия резидентства или пребывания в другие годы. Поэтому 90 программных дней сами по себе не доказывают ни резидентство, ни нерезидентство.
Можно ли работать или вести бизнес только на основании MM2H Pass?
Условия Platinum допускают деловую, инвестиционную и профессиональную деятельность. Silver, Gold и SEZ такого разрешения не дают. Перед началом деятельности следует уточнить её допустимые границы и необходимые отдельные согласования у органов программы и иммиграционной службы.