EB-5 — единственный «пассивный» маршрут к американской грин-карте: не нужны ни работодатель, ни досье достижений — только инвестиция и чистый источник средств. После реформы RIA 2022 программа стала предсказуемее: фиксированные пороги, защита инвесторов и выделенные квоты, которые позволяют обойти многолетние очереди.
Пороги и механика
Базовая инвестиция — $1 050 000; в TEA-зонах (сельские территории и районы высокой безработицы) — $800 000. Инвестиция должна создать 10 рабочих мест. Два формата: прямая инвестиция в свой бизнес или (подавляющее большинство случаев) — через лицензированный regional center, где рабочие места считаются по экономической модели проекта. Сначала — условная грин-карта на 2 года, затем петиция I-829 о снятии условий по факту созданных рабочих мест.
Главный манёвр реформы: set-asides и concurrent filing
RIA 2022 зарезервировал квоты: 20% виз — сельским проектам, 10% — зонам высокой безработицы, 2% — инфраструктуре. Для рождённых в Индии и Китае это революция: в set-aside категориях очередей пока нет, тогда как обычная категория для них растянута на годы. Второй подарок — concurrent filing: находясь в США в легальном статусе, можно подать I-526E и I-485 одновременно — и ждать с разрешением на работу и поездки, не дожидаясь одобрения петиции.
Риски, о которых молчат брокеры
Инвестиция — не платёж государству, а вложение в реальный проект (чаще всего — девелопмент): возврат капитала зависит от успеха проекта и обычно занимает 5–7 лет. Выбор regional center и проекта — инвестиционное решение, а не миграционная формальность: смотреть надо на капитальную структуру, залоги, трек-рекорд девелопера и job-cushion по рабочим местам. И помнить про налоги: грин-карта включает всемирное налогообложение США с первого дня — реструктурировать активы нужно до статуса.
Материал носит экспертно-аналитический характер и не является индивидуальной юридической консультацией.