Гонконг: листинг на HKEX и облигации дим-сам
Режимы HKEX: Main Board, 18A, 18C, GEM, SPAC — пороги, сроки и реальные издержки IPO. Плюс выпуск дим-сам облигаций в офшорных юанях.
Инвестиции
Панда-облигации: выпуск облигаций в юанях иностранными заёмщиками в Китае
Кто может выпустить панда-бонды, какие регуляторы согласуют выпуск, сроки, ставки и стоимость размещения. Чем панда-бонды отличаются от дим-сам.
Шанхайская биржа: SSE, STAR Market, GDR и облигационный контур
Пороги SSE Main Board и пяти стандартов STAR Market, маршрут GDR после реформы CSRC 2023 и ответ: может ли иностранная компания разместиться в КНР.
Сингапур: налоговые рулинги и согласования IRAS, MAS и EDB
Как Сингапур продаёт определённость заранее: рулинг IRAS по s.108, рулинги по GST, adjudication гербового сбора, APA, одобрения MAS по 13O/13U и льготы EDB — в границах, которые задаёт s.33.
Частный кредит и обеспечение: создание, перфекция, приоритет и взыскание
Как реально работает обеспеченный частный кредит: право требования, обеспечительный интерес, гарантия и структурная субординация; создание и перфекция по UCC Article 9 и английскому праву; приоритет, ковенанты, взыскание и пределы в несостоятельности.
США: налоги, структуры и банкинг для частного капитала
Хаб по США: статус US person и substantial presence test, планирование до иммиграции, LLC и трасты, estate tax $15 млн (2026), exit tax 877A, EB-5 и банкинг.
ВНЖ за инвестиции в Европе: программы и требования
Инвесторские маршруты Европы на август 2026: пороги входа, сроки, присутствие, налоги и риск реформ по десяти юрисдикциям — от фонда ARI до MPRP Мальты.
Инвесторские маршруты Америк и Океании: карта
Пороги, сроки и присутствие: EB-5 и Gold Card, Новая Зеландия, Панама, Парагвай, Уругвай, Чили. Карта инвесторских маршрутов Америк и Океании на 2026 год.
Премиальные резидентства Залива и Азии: карта
Карта инвесторских резидентств Залива и Азии на 2026 год: пороги ОАЭ, Саудовской Аравии, Сингапура, Гонконга и Таиланда, сроки, присутствие и налоговый эффект.
AI roll-up: как построить группу через M&A и AI
AI roll-up: пять моделей консолидации, выбор вертикали, структура HoldCo–BidCo–OpCo, капитал и earn-out, права на данные, первые 100 дней и регуляторные фильтры серии сделок.
Инвестиционный фонд: юрисдикция, форма и запуск
Как выбрать юрисдикцию и форму фонда: домицили США, Кайманов, BVI, Джерси, Люксембурга, Ирландии, Сингапура, Гонконга и Залива, налоговая квалификация, провайдеры и срок до первого закрытия.
Налоговая архитектура фонда: кто, где и за что платит
Налоговая цепочка инвестиционного фонда: актив и страна источника, transparent/opaque классификация, feeder и blocker, три класса LP на одном портфеле (UBTI, ECI, FIRPTA, §1446, PFIC), управляющий и carry.
MSO: управляющая организация регулируемой практики
MSO (Management Services Organization): как отделить лицензируемую практику от операционной платформы. Friendly PC и MSA, модели вознаграждения за управление, красные флаги фактического контроля.
ERA: освобождённый от регистрации управляющий в США
Что такое Exempt Reporting Adviser, чем ERA отличается от RIA, как работают venture-capital и private-fund adviser exemptions и какие события заставляют перейти к регистрации.
RIA: зарегистрированный инвестиционный советник в США
Что такое Registered Investment Adviser, когда управляющему нужна регистрация в SEC или штате, как работает Form ADV и чем RIA отличается от ERA, broker-dealer и family office.
Creator holdco: структура владения доходами и интеллектуальной собственностью
Холдинговая структура автора: разделение доходов, интеллектуальной собственности и бизнеса, налоги при продаже активов или акций, QSBS и риски выхода.
NIL в студенческом спорте США: договоры, налоги и права
NIL в студенческом спорте США: выплаты вузов после House v. NCAA, проверка сделок через NIL Go, налоги, ограничения для спортсменов на F-1 и незавершённое регулирование.
Инвестиционная миграция: взнос, фонд, недвижимость, бизнес и депозит
Пять моделей инвестиционной миграции: безвозвратный взнос, фонд, недвижимость, бизнес и депозит — риски капитала, правил и выхода.
Endowus: инвестиционная платформа Сингапура и Гонконга
Endowus: инвестиционная платформа Сингапура и Гонконга. Лицензии MAS и SFC, fee-only с возвратом trailer fees, тарифы 0,25–0,60% годовых, CPF и SRS, частные рынки от US$50 тыс. и приём клиентов.
Швейцария и Сингапур для private banking: сравнение
Пороги входа, срок приёма клиента, тайна вклада, страхование депозитов, налоги, комиссии и ретроцессии: два центра частного банкинга по десяти параметрам.
Ипотека для нерезидента: LTV, ставки и требования по странам
Регуляторные потолки LTV, ставки августа 2026 и критерии банков для нерезидента в 11 юрисдикциях: Испания, Португалия, Франция, ОАЭ, Сингапур.
Кредит под коллекцию или продажа актива: стоимость, налоги и риски
Проценты по арт-займу не вычитаются: §163(h), ноль carryforward. Порог окупаемости 5 лет против 7,5 у SBLOC. Арифметика, §68 с 2026 года, залог неликвида.
Налог на прирост от предметов искусства и коллекционных активов по странам
США 28% плюс NIIT, Германия ноль после года и дня, Франция 6,5% с цены, Британия wasting assets, Швейцария и Италия судят по поведению продавца.
Налог у источника: источник дохода, ставки и договорные льготы
Невидимый налог трансграничных доходов: как работает withholding tax на дивиденды и проценты, договорные ставки и сертификаты, датские дела о бенефициарном владельце, EU FASTER с 2030, история cum-ex.
Налогообложение искусства: пожертвование, dation en paiement и freeport
Как коллекционеры законно снижают налоги через искусство: донации по FMV в США, dation en paiement во Франции, Acceptance in Lieu в UK, freeport-хранение, границы допустимого и типовые ошибки.
Налоговые льготы для венчурных инвестиций: QSBS, EIS/SEIS и Opportunity Zones
Карта льгот для основателей и ангелов: ступенчатый QSBS ($15M, срок владения 3/4/5 лет), британские EIS/SEIS до 2035, постоянные Opportunity Zones с 2027. Как совмещать льготы и где проходят границы.
Налог на прирост капитала: база, реализация и стратегия buy-borrow-die
Как устроен налог на прирост капитала и почему реализация — главное слово: ставки по странам, step-up basis, механика buy-borrow-die, exchange funds, exit taxes и границы стратегии.
Искусство как актив: титул, провенанс, хранение и кредитование
Юридическая механика владения искусством: титул и провенанс, конвенции ЮНЕСКО и UNIDROIT, реституция, art lending под залог коллекции, вывоз и AML.
LPA инвестиционного фонда: clawback, LPAC и смена управляющего
Защитные механизмы LPA: возврат carry (clawback), эскроу, лимиты реинвестирования, полномочия LPAC, отзыв GP за нарушение и без вины, ключевые персоны, ILPA.
Покупка недвижимости в Греции нерезидентом: право, налоги и Golden Visa
Вход 3,09% вместо НДС 24% до конца 2026, Golden Visa от €250 000 до €800 000, ENFIA и мораторий на Airbnb в центре Афин, а непрозрачный холдинг платит 15% в год. Разбор сделки.
Покупка недвижимости на Кипре нерезидентом: VAT, transfer fees и title deed
Разрешение Cap. 109 и лимит 4 014 кв. м, пошлина за переход права 3–8% со скидкой 50%, НДС 5% только под основное жильё, ПМЖ от 300 000 €. Реформа-2026: SDC с аренды и гербовый сбор отменены, CIT 15%.
Вторичный рынок фондов: LP-led, GP-led и continuation vehicles
LP-led и GP-led сделки с долями в фондах: механика continuation fund, status quo option, fairness opinion, конфликт интересов и цифры рынка 2025–2026.
Фондовое финансирование: subscription lines и NAV facilities
Долг на уровне фонда: подписная линия под невостребованные обязательства, линия под NAV портфеля, гибридные и GP-линии. Эффект на IRR и чек-лист для LP.
Покупка недвижимости в ОАЭ нерезидентом: freehold, DLD и резидентство
Freehold-зоны Дубая и Абу-Даби, сбор DLD 4%, ежегодного налога нет, Golden Visa от AED 2 млн, эскроу для строящегося жилья и завещание DIFC. Разбор сделки нерезидента.
Dukascopy Bank: швейцарский банк, инвестиции и криптоактивы
Dukascopy Bank SA: швейцарский банк и компания по ценным бумагам под надзором FINMA. Мультивалютный счёт, инвестиции, криптоуслуги, комиссии, приём клиентов и ограничения по резидентству.
Инвестиционная политика семьи: IPS, полномочия и инвесткомитет
Из чего состоит investment policy statement, как работает инвесткомитет, что требует prudent investor rule и почему ребалансировка важнее выбора менеджеров.
Прирост капитала vs trading income в Сингапуре: badges of trade
В Сингапуре нет CGT, но IRAS облагает торговый доход: badges of trade, безопасная гавань s.13W (20%/24 мес), s.10L и SSD при быстрой перепродаже жилья.
Designated investments и specified income: что покрывает льгота для фондов Сингапура
Что входит в designated investments для льгот 13D/13O/13U: список Fifth Schedule, исключения — крипта, недвижимость Сингапура. Данные на июль 2026.
Новая Зеландия: инвест-резидентство, налоги без CGT и гражданство
Инвест-резидентство Active Investor Plus (NZD 5 млн, 21 день присутствия за 3 года), гражданство за 5 лет, налоги без CGT и наследственного, 4-летнее освобождение и FIF-ловушка пятого года.
Покупка недвижимости за рубежом для нерезидента: правила, налоги, структуры
Лондон, Италия, Франция, Португалия, Испания, Сингапур, Болгария, Австрия, ОАЭ, Греция, Кипр: что нерезиденту нужно, налог на вход от 2% до 60%, даёт ли покупка ВНЖ и как структурируют владение.
Покупка недвижимости в Болгарии нерезидентом: квартиры без земли, EOOD и ВНЖ за €307 000
Квартиры в Болгарии доступны любому гражданству, земля — только через болгарское EOOD. Евро с 2026, Шенген с 2025, ВНЖ при покупке от 600 000 BGN и налоги — полный разбор.
Lombard Odier: старейший женевский частный банк
Профиль Lombard Odier: женевское партнёрство, FINMA, пороги частного банковского обслуживания, продукты DPM и консультации, работа с международными клиентами.
Покупка недвижимости в Австрии нерезидентом: Grundverkehr, разрешения земель и Вена
Для покупателей не из ЕС каждая федеральная земля Австрии требует разрешение: Вена реальна, Тироль почти закрыт. GrESt 3,5%, share-deal реформа 2025, ImmoESt 30% и ноль налога на наследство.
Покупка недвижимости в Испании нерезидентом: NIE, ITP по регионам и конец golden visa
NIE, военные зоны для не-ЕС, ITP от 6% в Мадриде до 13% в Каталонии, судьба «100% налога» и golden visa, налоги владения и продажи — разбор для нерезидента.
Покупка недвижимости в Сингапуре иностранцем: ABSD 60% и Residential Property Act
Жильё в кондоминиуме иностранец покупает свободно, дома на земле — только с разрешения LDAU. ABSD 60% для иностранцев, исключения по FTA, SSD при продаже раньше 4 лет и почему структуры не работают.
Покупка недвижимости в Португалии нерезидентом: NIF, IMT 7,5% и что осталось от golden visa
С 25 мая 2026 Португалия взимает плоский IMT 7,5% с нерезидентов. NIF и фискальный представитель, CPCV и escritura, AIMI, судьба golden visa и маршруты D7/D8 — разбор.
Покупка недвижимости во Франции нерезидентом: notaire, SCI и IFI
Франция не ограничивает иностранных покупателей: сделка через notaire с расходами ~7–8%, IFI с недвижимости дороже €1,3 млн, SCI под наследование, réserve héréditaire и налоги при продаже.
Покупка недвижимости в Лондоне нерезидентом: SDLT, ROE и наследственный налог
Ограничений для иностранцев нет, но SDLT с надбавками 5% + 2% даёт до ~17%, компания платит ATED и раскрывается в ROE, а UK-недвижимость всегда под IHT 40%. Разбор сделки.
Покупка недвижимости в Италии нерезидентом: reciprocità, codice fiscale и налоги
Как нерезиденту купить жильё в Италии: проверка reciprocità (для граждан РФ выполняется), codice fiscale, регистрационный налог 9% от кадастра, IMU, сдача и наследование.
EB-5: грин-карта за инвестиции от $800 000
Как работает EB-5 после реформы 2022: $800 000 в TEA-проект или $1,05 млн, 10 рабочих мест, regional centers, rural set-aside без очередей, одновременная подача и риски — проектный и налоговый.
ВНЖ за инвестиции: карта golden visa программ
Действующие программы ВНЖ за инвестиции: пороги, форматы (недвижимость, фонды, бизнес), что закрылось и чем заменяется. Как выбирать программу под задачу.
Инвестиционные платформы для family office: custody, private markets и доступ
Карта платформ для семейного офиса: частные фонды и акции до IPO, SPV, институциональное хранение криптоактивов и альтернативные активы. Проверка контрагента и юрисдикции.
Carried interest 2026: карта юрисдикций для управляющего
Carried interest 2026: Великобритания переводит его в торговую прибыль (34,1%/47%), достаёт нерезидентов, Люксембург — 11,45% или освобождение, Италия — 26%, Франция — 31,4% PFU, США сохраняют § 1061.
Онбординг инвестора в фонд: от квалификации и KYC до LPA и capital call
Полный разбор входа инвестора в фонд: квалификация (accredited investor, qualified purchaser), KYC и происхождение капитала, формы W-8BEN/W-9, договор подписки, LPA и механика вызова капитала.
Аккредитованный и квалифицированный инвестор: режимы допуска
Режимы допуска к частным рынкам: accredited investor в США, professional client в ЕС, квалифицированный инвестор в РФ — пороги и способы квалификации.
Sydecar: SPV под ключ с фиксированной ценой и без carry
SPV с фиксированной ценой и без вознаграждения за успех (carry): стандартизированные документы, быстрый запуск клубной сделки, ограничения формата.
Feeder fund: доступ к фонду через промежуточную структуру
Master-feeder и feeder-платформы: как работает промежуточная структура, два уровня комиссий, налоговая прозрачность и риски.
Masterworks: долевые инвестиции в искусство, комиссии и риски
Секьюритизация картин через зарегистрированные в SEC выпуски: комиссии, вторичный рынок, реальная доходность и риски.
Coinbase Prime: крипто-прайм-брокеридж публичной компании
Кастоди, исполнение и финансирование в контуре публичной компании: как устроен Coinbase Prime и кому он подходит.
AngelList: как семейный офис ведёт «клубные» сделки
Как семейный офис ведёт синдикаты через AngelList: SPV под сделку, администрирование фонда, банкинг и комиссии платформы.