# ОАЭ: резидентство, налоги, компании и банки > Карта ОАЭ: golden visa и налоговое резидентство, mainland vs free zone vs ADGM/DIFC, банки для компаний и частных лиц, СОИДН с Россией с 2026. Author: Алёна Дунаева — юрист, Family Office (https://wiki.private.law/authors/dunaeva) Last modified: 2026-07-06T11:20:00.000Z Canonical: https://wiki.private.law/uae-hub Topics: migration, structures, banking Jurisdictions: uae Semantic tags: corporate-banking, residence-permit Article type: hub --- ## Концепция ОАЭ за два десятилетия собрали то, что частный капитал обычно ищет по частям: нулевой личный подоходный налог на общемировой доход, умеренный корпоративный налог 9% с нулевой нижней ступенью, понятную механику налогового резидентства — федеральные тесты плюс сертификат TRC — и одну из широчайших в мире сетей налоговых договоров. Поверх — две зоны английского common law, ADGM и DIFC, со своими судами и регуляторами, привычные к нерезидентному капиталу банки и жёсткий, но предсказуемый комплаенс: выход страны из «серого списка» FATF в 2024 году заметно снизил трение при проверках в иностранных банках. > 🍓 Это карта региона, а не разбор: цифры, пороги и первоисточники живут в дочерних статьях. Общая логика ОАЭ одна — льготы, резидентство и банковский счёт держатся на реальном присутствии; статус без substance оспаривается и банком, и налоговой стороной страны исхода. ## Как собирается эмиратский проект В любом эмиратском кейсе четыре разных правовых компонента: юридическое лицо, резидентский статус, налоговый режим и банк. Они усиливают друг друга, но не заменяют один другой — и собирать их лучше в правильном порядке: сначала основание для пребывания и налоговый статус, затем компания под конкретную деятельность и только потом банковский счёт и перевод активов. Ошибка в последовательности — главная причина «зависших» структур. ## Резидентство и визы > 🔗 **По теме** > [Golden visa: карта программ](https://wiki.private.law/golden-visas) · [Виза удалённого работника](https://wiki.private.law/uae-remote-work-visa) · [Налоговое резидентство ОАЭ](https://wiki.private.law/uae-tax-residency) Виза и налоговое резидентство — разные статусы. Виза — десятилетняя golden visa за инвестиции без требования присутствия, годовая [виза удалённого работника](https://wiki.private.law/uae-remote-work-visa), investor или employment visa — даёт Emirates ID и право жить. Налоговым резидентом человек становится по тестам Cabinet Decision 85/2022: через центр жизненных интересов либо через дни присутствия — 183 дня без дополнительных условий или 90 дней при наличии жилья или бизнеса и резидентского статуса; подтверждает статус сертификат TRC от Federal Tax Authority. Маршруты, пороги и механика TRC — в разборах [golden visa](https://wiki.private.law/golden-visas) и [налогового резидентства](https://wiki.private.law/uae-tax-residency). ## Компания: mainland vs free zone vs ADGM/DIFC > 🔗 **По теме** > [Компания и банковский счёт](https://wiki.private.law/uae-company-bank-account) · [Фонды в ADGM и DIFC](https://wiki.private.law/uae-fund-manager-adgm-difc) · [Крипто-юрисдикции: VARA](https://wiki.private.law/crypto-jurisdictions) Оболочку выбирают под рынок и вид деятельности. Mainland-компания работает на внутренний рынок ОАЭ; free zone закрывает международную торговлю и даёт режим QFZP — ноль на квалифицируемый доход, но только при соблюдении условий и реального substance. ADGM и DIFC — финансовые зоны общего права с собственными судами и регуляторами (FSRA и DFSA): здесь живут фонды, управляющие и family office — от лицензии управляющего и быстрых треков для частных фондов до хост-платформ, позволяющих запуститься [без собственной лицензии](https://wiki.private.law/uae-fund-manager-adgm-difc). Деятельность с виртуальными активами лицензируется отдельно — в Дубае через [VARA](https://wiki.private.law/crypto-jurisdictions), в Абу-Даби через FSRA. ## Банки > 🔗 **По теме** > [FAB](https://wiki.private.law/fab) · [ADCB](https://wiki.private.law/adcb) · [Emirates NBD](https://wiki.private.law/emirates-nbd) · [Mashreq](https://wiki.private.law/mashreq) · [Wio Bank](https://wiki.private.law/wio-bank) · [Zand Bank](https://wiki.private.law/zand-bank) Регистрация компании не создаёт банковской истории — банк открывает счёт не «под лицензию», а под конкретный риск: прозрачную структуру владения, источник средств и экономический смысл операций. Это самый недооценённый этап эмиратского проекта, и именно на нём чаще всего ломаются схемы «компания за неделю». Почему торговая лицензия — лишь один документ в банковском файле и что банк обязан понять о клиенте, разобрано в статье про [компанию и банковский счёт](https://wiki.private.law/uae-company-bank-account); карточки банков — по ссылкам выше. ## Капитал и наследование Для семейного капитала ОАЭ дают common-law-инструментарий внутри ADGM и DIFC: фонды (foundations), режимы single family office вне финансового лицензирования и привычную договорную обвязку английского образца. Отдельная тема — наследственное планирование через завещания DIFC (DIFC Wills): материал готовится и скоро появится в вики. Рамка family-office-режимов — в статье о [налоговом резидентстве](https://wiki.private.law/uae-tax-residency), фондовая механика — в разборе [ADGM и DIFC](https://wiki.private.law/uae-fund-manager-adgm-difc). ## РФ-контекст > 🔗 **По теме** > [Приостановка СОИДН](https://wiki.private.law/russia-tax-treaties-suspension) · [Релокация из РФ](https://wiki.private.law/relocation-from-russia) Для российского капитала ОАЭ — главный «дружественный» хаб. С 1 января 2026 года применяется первое полноценное СОИДН Россия–ОАЭ, доступное бизнесу и физическим лицам: налог у источника по дивидендам, процентам и роялти ограничен при наличии эмиратского TRC, а сами ОАЭ исключены из офшорного «чёрного списка» Минфина. На фоне заморозки договоров с «недружественными» странами это перестраивает и холдинговые цепочки, и личные маршруты — детали в разборах [приостановки СОИДН](https://wiki.private.law/russia-tax-treaties-suspension) и [релокации из РФ](https://wiki.private.law/relocation-from-russia). > 🍓 ОАЭ работают, когда в ОАЭ есть содержание: жильё и дни присутствия под TRC, реальная деятельность под льготу free zone, внятный банковский файл под счёт. Без этого юрисдикция превращается из решения в дополнительный вопрос — а при собранном substance даёт одну из самых эффективных конфигураций для частного капитала. --- ## Factual claims - Для семейного капитала ОАЭ дают common-law-инструментарий внутри ADGM и DIFC: фонды (foundations), режимы single family office вне финансового лицензирования и привычную договорную обвязку английского образца.