# Специальные административные районы (САР): редомициляция холдингов в Россию > Как работают специальные административные районы на островах Русский и Октябрьский, статус международной холдинговой компании (МХК) и редомициляция холдингов из-за рубежа. Author: Алёна Дунаева — юрист, Family Office (https://wiki.private.law/authors/dunaeva) Last modified: 2026-07-21T09:57:00.000Z Canonical: https://wiki.private.law/russia-sar-redomicile Topics: structures Jurisdictions: russia Semantic tags: company --- ## Концепция > 🔗 **По теме** > [холдинговые структуры](https://wiki.private.law/holding-structures) Специальные административные районы — два российских анклава с особым корпоративным и налоговым режимом: остров Русский в Приморье и остров Октябрьский в Калининграде. Их создали в 2018 году, чтобы компании с иностранной пропиской могли сменить юрисдикцию на российскую, не ликвидируясь и сохранив привычную холдинговую механику. Для бизнеса, выросшего на кипрских и нидерландских структурах, это способ вернуть владение внутрь страны. Юридически такая компания называется международной: иностранное лицо переносит себя в российский реестр и продолжает работать по правилам, близким к привычным офшорным. По положению в системе САР занимают промежуточную нишу между классическим офшором и обычной российской компанией — гибкость холдингового права и валютные послабления сохраняются, а прописка и налоговая привязка становятся российскими. Для группы, выстроенной через холдинговые структуры на Кипре или в Нидерландах, это позволяет сохранить корпоративный каркас и не пересобирать владение с нуля. ## Откуда взялись САР > 🔗 **По теме** > [КИК](https://wiki.private.law/kik) · [кипрские холдинги](https://wiki.private.law/company-cyprus) До 2018 года крупный российский капитал держал холдинги за рубежом — Кипр, Нидерланды, Люксембург, Британские Виргинские острова. Эти юрисдикции давали гибкое корпоративное право, широкую treaty network и структуру, понятную банкам и инвесторам. Деофшоризация — правила CFC с 2015 года, автоматический обмен информацией, растущие требования к substance — сделала такие конструкции дороже и прозрачнее. Санкции 2022 года довершили дело: иностранная прописка российского бизнеса превратилась в прямой риск — заморозки, отказы банков, невозможность распоряжаться собственными активами. Ответом стали законы № 290-ФЗ и № 291-ФЗ от 3 августа 2018 года, которые ввели фигуру международной компании и механизм редомициляции — переноса юридического лица из иностранного реестра в российский без прекращения деятельности. Компания сохраняется как то же лицо, со своей историей и обязательствами, но уже под российским правом. Сам инструмент вырос из логики деофшоризации. С 2015 года заработали правила КИК: нераспределённая прибыль иностранных компаний стала облагаться у российских контролирующих лиц, а владение через Кипр или BVI потребовало раскрытия и отчётности. Параллельно ОЭСР и Евросоюз ужесточали требования к substance, и кипрские холдинги теряли прежнюю лёгкость. К 2018 году государство предложило встречный маршрут — собственную гавань с продуманным корпоративным правом, разместив её симметрично на двух геополитических окраинах: остров Русский под Владивостоком и остров Октябрьский в Калининграде. ## Как работает режим Иностранная организация регистрируется в САР как международная компания и принимает обязательства по инвестициям в регион. Здесь стоит развести две фигуры. **Международная компания (МК)** — базовый статус после редомициляции: компания принимает обязательство вложить в регион порядка 50 млн рублей в течение полугода и получает валютные и корпоративные послабления. **Международная холдинговая компания (МХК)** — надстройка над ним: при соблюдении дополнительных условий по структуре владения и присутствию именно она претендует на льготы по дивидендам, процентам и роялти. Налоговые преимущества МХК складываются из двух наборов ставок, и их важно не путать. Базовый набор: 0% на полученные дивиденды по общему правилу участия — доля не менее 15% и непрерывное владение от 365 дней; 5% на исходящие дивиденды публичной МХК, а также на полученные проценты и роялти — против обычных 13–20%; плюс защита от налоговых проверок за периоды до переезда. Второй набор появился в 2023 году, когда специальный режим МХК пересобрали: ставки 5% на полученные и 10% на выплаченные дивиденды, проценты и роялти действуют уже и для публичных, и для непубличных МХК до 1 января 2036 года, но в обмен на реальное присутствие. Условия жёсткие: доля пассивных доходов выше 90%, не менее 70% расходов внутри России, управление из РФ, не менее 15 сотрудников, проживающих в регионе, и капитальные вложения от 300 млн рублей в течение трёх лет ([поправки в НК РФ](https://www.consultant.ru/legalnews/18853/)). Кто каким набором пользуется, зависит от даты входа в режим — эта развилка разобрана ниже, в условиях статуса. Льготы идут в комплекте с обязательствами. Для пониженных ставок по налогу на прибыль МХК должна вложить в инфраструктуру региона не менее 300 млн рублей в установленный срок и поддерживать реальное присутствие — офис, персонал, органы управления. Это льготный холдинговый режим под надзором ФНС, а не анонимная офшорная оболочка: льгота настроена на группы, которые действительно переносят в страну центр управления и несут сопутствующие расходы. > ⚙️ Substance здесь — обязательная цена режима: офис, штат, органы управления и инвестиции в регион проверяет ФНС. Без их выполнения пониженные ставки не применяются, а статус МХК можно потерять, в том числе задним числом. ## Условия статуса МХК > 🔗 **По теме** > [холдинговый режим](https://wiki.private.law/holding-structures) · [substance](https://wiki.private.law/economic-substance) Юридически международную компанию ввёл закон № 290-ФЗ, а налоговый режим МХК закреплён в главе 25 НК РФ; ключевые условия пониженных ставок собраны в [статье 284.10](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/98bcbf8dcf50e119fcb60a72f71ef34c8e522999/). К описанному выше правилу участия для нулевой ставки статья добавляет собственные требования — реальное присутствие в районе и вложения в инфраструктуру от 300 млн рублей; те же тесты присутствия открывают пониженную ставку по полученным процентам и роялти. По сути это холдинговый режим с проверяемым substance и инвестиционными обязательствами, и статус приходится поддерживать год за годом. Режим донастраивали под санкционную реальность. Закон № 18-ФЗ от 25 февраля 2022 года расширил льготы и упростил вход, допустив в районы более новые компании. Появилась развилка по срокам: те, кто получил статус МХК до 25 февраля 2022 года, пользуются прежними, более мягкими льготами до конца 2025 года, а с 2026-го обязаны соответствовать условиям статьи 284.10 — присутствие, инвестиции, структура владения. С 2025 года общая ставка налога на прибыль выросла до 25%, поэтому пониженные ставки МХК стали весомее, а их обоснование — строже. Для бывших офшорных холдингов это продолжение логики правил CFC: льгота следует за реальным содержанием бизнеса. > ⚙️ Ключевая дата для действующих МХК — конец 2025 года: прежние, более мягкие льготы доступны только тем, кто получил статус до 25 февраля 2022-го, и только до этого срока. С 2026 года все участники режима применяют единые условия статьи 284.10. ## Кто переехал > 🔗 **По теме** > [Офшорные компании](https://wiki.private.law/offshore-companies) После 2022 года редомициляция стала массовым маршрутом. В САР переходили холдинги, исторически собранные через Кипр и Нидерланды, — от технологических групп до металлургических. К концу 2025 года в двух районах зарегистрировано около 674 компаний: примерно 526 на Октябрьском и 148 на Русском. Маршрут прошли заметные имена. Головная структура «Тинькофф» — МКПАО «ТКС Холдинг» — в феврале 2024 года переехала с Кипра на остров Русский, и торги её акциями на Мосбирже возобновились уже в марте. VK завершила переезд с Британских Виргинских островов на Октябрьский. За один лишь 2025 год в САР редомицилировались около 135 компаний, среди них Ozon, «Циан» и «Эталон». Для публичных эмитентов это ещё и способ удержать листинг и расчёты внутри российского контура. Рядом с добровольным маршрутом появился и принудительный — закон об экономически значимых организациях (ЭЗО): здесь речь идёт уже не о добровольном переезде, а о восстановлении контроля над стратегическими активами. Как работает этот механизм и кейс X5 — ниже, в разделе о регулировании. ## Регулирование и комплаенс > 🔗 **По теме** > [Бенефициарное владение](https://wiki.private.law/beneficial-ownership-nominee) · [КИК](https://wiki.private.law/kik) · [персональная развязка](https://wiki.private.law/russia-tax-residency-exit) Переезд оформляется через уполномоченного регистрирующего агента: компания подаёт документы об исключении из иностранного реестра и внесении в российский, принимает инвестиционные обязательства и раскрывает структуру собственности вплоть до конечных бенефициаров. Дальше она живёт под надзором ФНС и управляющей компании района. Валютное регулирование смягчено — для международных компаний действует ряд послаблений по операциям, — однако требования к раскрытию бенефициарного владения и к отчётности остаются полноценно российскими. Отдельно стоит принудительный трек. Закон об экономически значимых организациях (№ 470-ФЗ от 4 августа 2023 года) и правительственный перечень таких организаций (распоряжение № 491-р от 1 марта 2024 года) позволяют по решению суда приостановить корпоративные права иностранной материнской компании и передать доли напрямую российским бенефициарам, в обход недружественной материнской структуры. В перечень вошли крупные группы — «Акрон», «Русагро», «Альфа-Страхование», «Азбука вкуса»; первым публичным кейсом стала X5 — о ней ниже. Режим не отменяет остального периметра. Правила КИК продолжают действовать для самих бенефициаров, санкционный комплаенс и банковские проверки сохраняются, а автоматический обмен налоговой информацией с недружественными юрисдикциями фактически свернулся. > 🧭 Корпоративная прописка и личный налоговый статус развязаны. Перенос холдинга в САР не делает владельца российским налоговым резидентом — персональная развязка считается по своим правилам: дням присутствия и центру жизненных интересов. ### Кейс X5 Самый известный пример принудительного маршрута — продуктовый ритейлер X5. В 2024 году Минпромторг через суд добился приостановки корпоративных прав нидерландской X5 Retail Group над российской операционной компанией: Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск 25 апреля 2024 года, апелляция отклонила жалобу 2 июля, кассация поддержала решение 21 ноября. X5 стала первой экономически значимой организацией, прошедшей этот путь; доли перешли в российский периметр, а акции вернулись на Московскую биржу. Позже схожий иск Минфин подал против люксембургского ABH Holdings — материнской компании Альфа-банка и «АльфаСтрахования». Так механизм ЭЗО из теоретической нормы стал рабочим инструментом возврата стратегических активов. ## Куда движется режим > 🔗 **По теме** > [Приостановка СОИДН](https://wiki.private.law/russia-tax-treaties-suspension) · [Автоматический обмен CRS](https://wiki.private.law/crs-overview) · [Дивидендные потоки холдинга](https://wiki.private.law/holding-dividend-flows) · [Релокация из РФ](https://wiki.private.law/relocation-from-russia) · [Валютное резидентство и отчётность](https://wiki.private.law/russia-foreign-account-reporting) САР из нишевой опции 2018 года стал основным маршрутом для холдингов, чьи бенефициары и активы остаются в России, — добровольная редомициляция для тех, кто переезжает сам, и ЭЗО для тех, кого возвращают через суд, — и поток резидентов продолжает расти. Государство достраивает режим под задачу внутреннего финансового центра: расширяет линейку льгот, упрощает листинг международных публичных компаний (МПХК) на Мосбирже, добавляет арбитражные оговорки, валютные послабления для расчётов внутри периметра и специальные режимы для бирж и фондов. Общая налоговая реформа 2025 года, поднявшая базовую ставку налога на прибыль до 25%, сделала пониженные ставки МХК ощутимо ценнее, а на фоне свернувшегося автоматического обмена с недружественными странами и приостановки налоговых соглашений внутренний холдинг для многих групп становится решением по умолчанию. Трезвый взгляд на границы режима: САР закрывает владение, листинг и налоговую базу внутри страны, но не отменяет внешних ограничений. Признание российской прописки и статуса МХК иностранными налоговыми органами не гарантировано, доступ к зарубежным банкам для таких структур сузился, а для бенефициаров-нерезидентов и трансграничных потоков остаются санкции и банковский комплаенс. Статус МХК выгоден тем, чей центр интересов и активы уже связаны с Россией; для тех, кто выводит капитал и жизнь вовне, это движение в обратную сторону, а трансграничная часть — банки, расчёты, релокация бенефициаров — остаётся отдельной задачей. Поэтому выгоды режима считаются под конкретную конфигурацию: режим хорошо ложится на группы, чьи активы, выручка и управление уже здесь. Прежде чем выбирать российскую прописку, стоит просчитать дивидендные потоки холдинга и сценарий релокации целиком — налоговый эффект зависит от того, где в итоге оседают деньги и центр управления. Конкретные ставки, сроки и условия статуса стоит проверять по действующей редакции НК РФ и профильных законов. > 💡 Льготы МХК вполне реальны — нулевой налог на квалифицированные дивиденды и защита от проверок прошлых периодов, — но они привязаны к инвестиционным обязательствам перед регионом и реальному присутствию. Режим выгоден компаниям, чей центр тяжести уже находится в России. *Материал носит обзорный характер и не является индивидуальной налоговой или юридической консультацией.* --- ## Источники - [поправки в НК РФ](https://www.consultant.ru/legalnews/18853) - [статье 284.10](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/98bcbf8dcf50e119fcb60a72f71ef34c8e522999) --- ## Factual claims - До 2018 года крупный российский капитал держал холдинги за рубежом — Кипр, Нидерланды, Люксембург, Британские Виргинские острова. - Санкции 2022 года довершили дело: иностранная прописка российского бизнеса превратилась в прямой риск — заморозки, отказы банков, невозможность распоряжаться собственными активами. - Юридически международную компанию ввёл закон № 290-ФЗ, а налоговый режим МХК закреплён в главе 25 НК РФ; ключевые условия пониженных ставок собраны в статье 284.10. - После 2022 года редомициляция стала массовым маршрутом. - Рядом с добровольным маршрутом появился и принудительный — закон об экономически значимых организациях (ЭЗО): здесь речь идёт уже не о добровольном переезде, а о восстановлении контроля над стратегическими активами. - Самый известный пример принудительного маршрута — продуктовый ритейлер X5.